Smedemosen-projektet i Næstved er et moderne erhvervsområde, der skaber sammenhæng mellem erhverv, natur og fællesskab. Projektet er placeret som en overgang mellem industri- og boligområder og er udformet med fokus på grønne omgivelser, gårdrum, udsigt og biodiversitet. Resultatet er et erhvervsbyggeri, der både giver plads til den enkelte virksomheds identitet og bidrager til trivsel i området.
Idé & formål
Ved Smedemosen i Næstved er matrikel 9ce udlagt som en aflang erhvervs-grund, som kiler sig ind mellem to grønne/rekreative områder og giver mu-ligheden for at skabe et erhvervsbyggeri, som markerer sig fra Østre Ringvej og Stenlængegårdsvej og samtidig indskriver sig i landskabet og forholder sig til det samlede udtryk for hele det nye byområde omkring Stenlængegård.
Idéen med nærværende projekt er, at skabe et domicilområde, som vokser naturligt op af landskabet til et sammenhængende byggeri, der indeholder fællesskabsorienterede funktioner og samtidig giver den enkelte virksomhed mulighed for at markere sig med en stærk, selvstændig identitet.
Eksisterende forhold
Erhvervsgrunden ligger i udkanten af det nye byområde omkring Stenlængegård og vil i kraft heraf fungere som en overgang fra banen og området ved Holsted Park mod nord til det nyanlagte boligområde mod sydøst. De tilstødende grunde er udlagt til grønne, rekreative englandskaber med regnvandsbassiner og offentlige stisystemer, som skal være et naturligt bindeled mel-lem boligområdet vest for Østre Ringvej og Stenlængegård-området.
Grunden tilbyder således et åbent naturlandskab, som man kan åbne sig mod og inddrage samtidig med at man har nogle lyd- og vindforhold at afskærme sig fra.
Planforhold
Matriklen er beskrevet som delområde 0 i lokalplanerne:
Projektet forholder sig til lokalplanernes løst definerede byggefelter med fokus på lokalplanernes mål om indpasning af byggeriet i landskabet. Følgende uddrag fra lokalplan 083.1 er et eksempel på landskabets betydning for udviklingeng af området:
“…Grundlaget for udviklingen af området findes i det eksisterende landskab, som er karakteriseret ved et terræn med store bløde bakker og naturlige lavninger hvor vandet idag samler sig…”
“…Området indeholder følgende natur- og landskabstyper: Vådområder, å-løb og englandskaber. Englandskaber etableres som kiler imellem boligvejene og trækkes helt ind imellem boligerne. Enkeltstående træer og buske (gerne blomstrende og frugtbærende) kan pryde englandskaberne og mellem landsbygadernes klyngebebyggelse føres der stier som skaber forbindelser på tværs mellem boligvejen. I de lavtliggende vådområder etableres regnvandsbassiner som bliver et centralt rekreativt element, i form af søer i de grønne kiler. Her er der rum til at flora og fauna kan etablere sig i lokale miljøer, som bl.a. vil styrke biodiversiteten i området…”
